二层三房，三层法式主人套房

配色

墙面

• 通高护墙板：下段 1100 高实心墙裙，上段做平板线条方框（boiserie），顶部收 120–150 的石膏檐线。三层净高 3620，这个比例刚好。
• 中部通高区（5650）不吊平顶，做两道石膏拱券把高度露出来，拱下正对大卫生间的浴缸。

地面与门窗

• 橡木人字拼实木复合地板，主卧与起居·书房区通铺，不断缝。卫生间、暗房、阳光房用石材或仿石砖。
• 主卧↔起居区那道新开洞口做 1400 双开门（enfilade），门扇与护墙板同一套线条，开着就是一条对穿的轴线。
• 北侧通长窗改法式落地窗格，竖向三分，配及地长帘。

壁炉

• 位置：主卧东侧脊墙，x 3480–3830, y 1300–2700，正对北端窗前起居角。
• 规格：壁炉架约 1400 宽 × 350 深 × 1150 高，内嵌插电壁炉芯（常见 1000–1500 W 取暖 + 仿真火焰）。
• 插电式不需要烟道，但要在壁炉位墙内预留一路 16A 专用回路和暗盒；壁炉架后墙做防火隔板，两侧不放窗帘。
• 上方挂一面细金框镜或装饰画，壁炉两侧各一盏壁灯 —— 这是法式房间里最省钱的一个"中心"。

灯具

• 主卧、起居区各一盏铜质或水晶吊灯；通高区一盏长杆吊灯垂下来占住高度。
• 护墙板上段藏灯带，晚上只开灯带 + 壁灯，法式房间的氛围主要靠这层间接光。

主卧 22.9 m²

床靠西墙，两侧床头柜；东墙脊墙上是壁炉，北端 1580 深的原茶座区做窗前起居角，两张单椅加一张小圆几。壁炉南侧沿脊墙放梳妆台。北窗改法式落地窗格后，这一端白天是整层最亮的地方。

起居 · 书房区 16.2 m²

南墙靠沙发，中间茶几加两张单椅，北窗下放书桌，东墙整面书柜。与主卧之间是那道 1400 双开门，关上各自独立，打开是 7 米多的对穿视线。

大卫生间 7.0 m²

北墙一排 1600 双台盆，东端独立淋浴房 1000×1000，马桶单独一格，南墙靠 1700 独立浴缸。东墙原有窗正对浴缸。两道门：一道从中部过道进（主卧侧），一道从起居区进。

暗房 4.1 m²

沿北墙一条 600 深工作台加水槽，其余留空。做冲印就是标准的干湿分区；做影音室投距 3.5 m 正好；做储藏衣帽就沿两长边做到顶的柜子。无论哪种用途都必须单独排一路机械排风，这间没有自然通风。

阳光房 12.7 m²

南、东两面原有通长窗，中间一张圆桌四把椅，东南角一张躺椅。法式做法是白色细格窗套 + 藤编家具，和室内的护墙板同色系。

不动的部分

• 中部脊墙 x 3830–4065，235 承重，贯通南北。
• 横墙 y 6725–6945 / 8915–9155，保留。
• 楼梯 + 电梯井 x 240–2890, y 9155–12735，三层对齐，电梯外廓 1750 × 1460 按一层图预留。梯段周围没有隔墙，整个西南角是一间通的到达厅。
• 全部外墙及原有窗洞。三层南面与东面的通长窗直接给阳光房用。

拆除

• 三层 y 1925–2165 横墙的两侧墙垛：西 x 240–710、东 x 3315–3830，全部拆除，主卧与北端茶座并成一间。这道墙原本中间就有 2605 的大洞口，两端只是墙垛，不是主要受力构件，但拆前仍要确认其上无梁搭接。
• 二层同位置不拆。

新开的洞口（需加过梁）

• 三层 主卧 ↔ 起居·书房区：脊墙 y 3900–5300，1400 双开门洞。
• 三层 到达厅 ↔ 阳光房：脊墙 y 10400–11300，900 门洞。这样上楼三步就进阳光房，不用穿过主人套房。
• 三层 主卧 → 暗房：y 6725–6945 墙上 900 门洞。
• 二层 主卧 → 主卫：y 6725–6945 墙上 900 门洞。
• 脊墙上那两个洞在顶层，上方只有屋面荷载，但 1400 跨度的过梁仍须由结构工程师出计算。

新砌 / 封堵

• 三层在脊墙断开段补砌 x 3830–4065, y 6945–8915 一段轻质隔墙，作卫生间的西墙。
• 三层封堵 y 8915–9155 墙上 x 4265–5155 的原有洞口，免得卫生间直通阳光房。
• 中部横带原有隔墙只砌到 y ≈ 8010，两层都补到 y 8915。
• 上一版的错误已订正：我曾在 x 2600–2890 砌过一道墙把楼梯和过道分开 —— 原图那里只有一条梯边线，没有第二条平行线，不是墙。现已全部取消。

水电要点

• 三层大卫生间在二层主卫正上方，排水立管可以对位，不用另开孔。
• 壁炉位预留 16A 专用回路一路。
• 暗房单独一路机械排风 + 一路给排水（做冲印用）。

墙体识别（本次重做）

• 之前我把 PDF 里所有长直线都当成了墙，结果多砌出好几道并不存在的墙 —— 一层尤其明显。
• 这次改成成对识别：只有「两条平行线、间距 150–300、且有实质重叠」才算一道墙。另外剔除两类干扰 —— 梯步（等距 250 的一组平行线，会被误判成一叠薄墙）和虚线梁（一条线由十几段短线组成）。
• 订正结果：一层脊墙位置是梁不是墙（x 3825/4065 各由 28、30 段短线组成），客厅餐厅整个通开； 楼梯东侧没有墙（x 2600 只有单线）；一层庭院与门厅之间也只有一条梁（y 4355 单线）。
• 平面图上虚线就是梁或楼板边，表示那里没有墙、空间是连通的。

图纸对应关系

• 三份 PDF 的图签栏都写着「二层原始结构图」，是制图时没改标题。按平面本身判断：1.pdf 总长 17225，与那张一层布置图的尺寸链逐段一致，是一层；2.pdf、3.pdf 总长 12975，是二层和三层。
• 所有墙位、洞口、窗位是从 PDF 矢量线提取后按尺寸链校核的，不是照图片描的。一层平面则是照已完成的布置图转绘。

要你确认的三件事

• 屋面形式。三份图里没有剖面。三层原图标注前后房间 H:3620 / 3570、中部横带 H:5360 / 5650，说明前后是平顶、中间那条 1970 深的横带通到屋面。模型按「屋脊沿长向压在脊墙上、脊高 5650、檐口约 3800」画 —— 这与标注最吻合，但要拿剖面图核对。
• 电梯轴线。按一层图 240 + 900 + 200 + 1350 + 200 + 930 + 240 = 4060 反推，井道外廓 x 1140–2890。原始结构图上 x 2600 那条线按楼梯梯边处理。最终以电梯厂家土建图为准，梯段可能要重排。
• 暗房用途。冲印 / 影音 / 储藏三种都排得下，定了再定水电和排风。

尺寸小注

• 原图左右两侧尺寸链差 105（左 12975 / 右 12870），老房子墙不方正。图上按左侧链画，现场放线以实测为准。
• 面积为墙内净面积，未扣抹灰厚度。